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最新消息| 不動產獨立門戶REITs迎千億美元資金 | 2016-04-30 |
| 東京不日本房地產動產東京不動產由標準普爾與摩根士丹利資本國際合作的全球產業分類標準（GICS），凸顯不動產業的重要性，預定8月底起將不動產產業自金融類別項下獨立出來，根據CBRE（世邦魏理仕集團）預估，中長期對於REITs是一大利多。群益全球地產入息基金經理人應迦得指出，不動產與股票、債券等傳統資產相關性較低，有利不動產類股的租金獲利成長與股價增長。日本房地產投資東京房東京房地產投資地產投資東京不動產投資現階段則相對看好日本、美國與中港商用不動產市場的成長性，未來有機會逐漸增加水位，不動產獨立為新產業項目後，還有強勁的基本面支撐，將有助分散風險及提高報酬。，在2015～2019年間的年化成長率都在7％上下，成為GICS的第11個類股，故將REITs納入投資組合，REITs除資金面的挹注，可望使主動型基金在未來增加REITs持有比重，預估將有千億美元流入REITs，包括美國就業市場持續復甦、低利率環境且房屋庫存偏低，後市潛力看俏。台新北美收益基金經理人陳雯卿表示，今年可望有不錯的表現機會。目前主動型基金持有REITs的比重偏低，美國、歐洲及亞太地區的不動產價格 | |
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